Baustart im Projekt Freiburg: 40 Prozent weniger Flächenverbrauch bei gleicher Kapazität
Freiburg, September 2026: Die TIMBRA Group entwickelt im Green Industry Park Freiburg ein zukunftsorientiertes City-Logistikzentrum, welches Flächeneffizienz, Nachhaltigkeit und Infrastrukturbausteine intelligent miteinander verbindet. Das Projekt im Areal Nord ist das Ergebnis einer langfristigen und partnerschaftlichen Entwicklung gemeinsam mit der Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien (FWI).
Ausgangspunkt der Entwicklung war die gemeinsame Suche seitens TIMBRA und Amazon Deutschland nach einer neuen Standortperspektive in Freiburg. Im Rahmen dieses Prozesses wurden Gespräche mit verschiedenen Grundstückseigentümern geführt, darunter auch mit der FWI. Bei diesen Gesprächen wurde die Chance deutlich, im Rahmen eines Pilotprojektes Teil des neu entwickelten Areal Nords und damit ein Baustein im ganzheitlichen Entwicklungskonzept zu werden.
„Mit dem Projekt im Freiburger Areal Nord zeigen wir, wie sich wirtschaftliche Entwicklung, Flächeneffizienz und nachhaltige Planung erfolgreich verbinden lassen. Das Vorhaben ist für uns ein wegweisendes Nachhaltigkeitsprojekt und ein starkes Beispiel für die zukunftsfähige Entwicklung von Industrie- und Gewerbestandorten. Wir freuen uns auf die weitere Umsetzung und danken der Stadt Freiburg, der FWI sowie unseren Projektpartnern für die vertrauensvolle Zusammenarbeit", sagt Tim Brauer.
Die Entwicklung folgt der Unternehmensphilosophie der TIMBRA Group, neue Formen der Zusammenarbeit zu ermöglichen und Standorte mit langfristigem Mehrwert zu entwickeln. Deshalb wurde das Projekt von Beginn an als integrierte Quartiersentwicklung betrachtet.
Ein besonderer Schwerpunkt der Planung liegt auf einer verantwortungsvollen und flächeneffizienten Nutzung. Die Entwicklung orientiert sich an anspruchsvollen Nachhaltigkeitsstandards die auch im Logistikbau umgesetzt werden, darunter eine DGNB-Gold-Zertifizierung. Das Projekt steht exemplarisch für moderne Gewerbeentwicklung und versteht sich als wegweisendes Nachhaltigkeitsprojekt für die Entwicklung zukunftsfähiger Industrie- und Gewerbestandorte in Ballungszentren.
Für die bauliche Umsetzung des Logistikprojektes wurde die BREMER AG als Generalunternehmer beauftragt. Der Baustart erfolgte im zweiten Quartal 2026. Die Übergabe des Standorts an Amazon ist für Herbst 2027 vorgesehen.